En 2012, le prix des forêts marque le pas, avec une valeur moyenne des transactions à 3.930 €/ha, en baisse de 1,5 % par rapport à 2011, relèvent la FNSafer et la Société forestière dans leur état des lieux annuel du marché des forêts.
Alors que les prix de la forêt affichaient depuis 1997 une hausse annuelle moyenne de 2,8 %, ce recul en 2012 pourrait s'expliquer par la baisse d'activité de la filière du bois (-8 % sur les prix). Cette baisse fait suite à une hausse de 20 % entre 2009 et 2011. Les diminutions les plus fortes concernent l'Ouest et le Massif central, alors que les forêts du Nord-Bassin parisien et de l'Est résistent mieux.
Le marché des biens de 1 à 10 ha a été le plus actif (+3 % de transactions par rapport à 2011 pour 35.500 ha échangés). Les agriculteurs représentent 20 % des acheteurs de ces petites parcelles boisées. Celles-ci intéressent pour leur valeur refuge et l'exploitation du bois énergie.
Les biens de plus de 100 ha sont rares, ils se vendent plus cher (6.000 €/ha en moyenne) et restent prisés des investisseurs pour sa valeur patrimoniale.
Téléchargez l'indicateur du marché des forêts en France pour 2013 : partie 1 et partie 2.
